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杭州第二批涉宅地周边市场解读②:临安区4宗地块

发布日期:2021-08-05 09:02   来源:未知   阅读:

  【影评】时代楷模的光影写真——谈电影故事片《八步沙。相比首批地块,杭州第二批出让有三大变化:首推10宗竞品质地块(每个区各1宗),需现房销售;暂停5000万元勾地保证金制度;原来的竞自持改竞配保障房。

  这31宗地块具体指标和规划要求如何,周边市场情况怎样?好地网将逐一解读。

  临安区共推出4宗涉宅地,分布于青山湖科技城、锦南、锦城和太湖源镇4个板块,总出让面积270.85亩,总建筑面积35.67万方,总起价39亿元。其中,竞品质地块位于青山湖科技城。

  临政储出[2021]15号天目医药港ZX11-G-05地块,东至万马路,南至绿地,西至福临路,北至福兴街。

  ZX11-G-03地块为配建18班幼儿园,用地面积9065㎡,容积率不大于1。

  临政储出[2021]16号中心城区单元01-ZX-02-71地块,东至横潭路,南至锦潭街,西至勤学巷,北至新民街。

  地块规划为商住用地,出让面积27354㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积54708㎡。其中,用于零售商业的地上建筑面积不少于6800㎡,需集中建设地块内南侧;受让单位需在地块内建设一处社区级邻里中心,建筑面积不少于2850㎡,无偿移交。

  地块起价63462万元,起始楼面价11600元/㎡,上限价格75962万元,上限楼面价13885元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿移交保障性租赁住房面积。

  临政储出[2021]17号太湖源镇F-07地块,东至规划道路,南至空地,西至郜溪,北至青溪街。

  地块规划为住宅用地,出让面积23201㎡,容积率1.4-1.6,建筑面积37122㎡。建筑高度不大于35米。

  地块起价15283万元,起始楼面价4117元/㎡,上限价格18283万元,上限楼面价4925元/㎡。达到上限价格后转为投报无偿移交保障性租赁住房面积。

  临政储出[2021]18号临安经济开发区中部地区B5-06-01地块,东至大园路绿带,南至鹤亭大街,西至灵鹤路,北至鹤山街。

  本地块挂牌出让报名须取得杭州市城乡建设委员会核发的《竞买报名资格确认书》后,方可申请竞买。受让人必须严格按照土地出让合同、商品住宅建设监管协议规定的条件进行开发建设,地块所建商品住房须取得《居住区配套设施建设合同履约确认书》、办理不动产登记,并领取《商品住宅建设监管协议核验意见书》,方可申请办理商品房现房销售备案。

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